政协民生协商会聚焦老旧小区改造：破解“拆迁难”与“改造难”

近日，全国政协十三届四次会议召开民生专题协商会，聚焦老旧小区改造的“痛点难点”，围绕“拆迁难”“改造难”“居民权益保障”等热点问题展开深入探讨。与会政协委员、专家和业内代表共商民生大计，为推动“房住不炒”政策落地提供了新思路。

“拆迁难”背后的利益纠葛 老旧小区改造的第一道难关是“拆迁”。与会委员指出，部分地区由于土地征收程序不透明、补偿标准不公允，导致拆迁进度缓慢甚至停滞。政协委员王某（化名）表示，在某城市，部分老旧小区居民因补偿不足而反对拆迁，甚至出现“拆迁难”现象。他建议，政府应建立“拆迁公示制”，确保补偿透明，避免利益输送导致的“拆迁难”问题。

“改造难”背后的技术与资金瓶颈 老旧小区改造的第二道难关是“改造难”。与会专家指出，部分小区由于设计缺陷、施工质量问题，导致改造成本高、效率低。中国建筑科学研究院院长李某（化名）表示，老旧小区改造需结合智能化、绿色化要求，但缺乏长期资金支持，导致改造进度缓慢。他建议，政府可设立专项改造基金，吸引社会资本参与，推动“老旧小区改造”成为长期性工程。

居民权益保障：让改造真正惠民 老旧小区改造的核心是“惠民”，但如何保障居民权益成为关键。政协委员李某（化名）表示，部分改造项目中，居民权益被边缘化，导致改造效果不佳。他建议，政府应建立“居民参与制”，让居民通过公示、投票等方式参与改造方案的选择，确保改造真正惠民。

政策创新：推动“老旧小区改造”长效机制 与会委员还提出，应建立“长效机制”，推动老旧小区改造。政协委员张某（化名）建议，政府可设立“老旧小区改造专项资金”，结合市场化手段，吸引社会资本参与。加强监管，确保改造项目质量和进度。

未来展望：让老旧小区焕发新生 老旧小区改造是城市发展的重要组成部分。全国政协民生专题协商会的召开，为推动老旧小区改造提供了新思路。与会委员表示，将继续关注老旧小区改造的“痛点难点”，推动政策落地，让老旧小区焕发新生，为居民提供更加舒适、安全的生活环境。